1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
28.4万円/㎡
前年比-5.0%
鹿児島市
28.4万円/㎡
前年比-5.0%
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メゾンドール武町
鹿児島県鹿児島市武二丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩10分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,576万円
22.6万円/㎡
566
1,240
1,913
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,913万円
17.8万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾンドール武町
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 69.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 22.6万円 | 6階 | 69.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | メゾンドール武町 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,029万円 | 26.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | ファッションハイツ城山 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅6分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 67.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンビュー大和 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅3分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/06 | コープ野村柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島前駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鶴丸ハイツ 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅4分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/08 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/28 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | ハイデンスいづろ 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅4分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/09 | コープ野村二軒茶屋 鹿児島市宇宿一丁目 | 二軒茶屋駅3分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で5%下落、鹿児島市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は鹿児島市の平均と比較して20.4%割安です。